土砂災害危険箇所を知る
これからの時期は、長雨やゲリラ豪雨で河川の氾濫や土砂崩れなどで災害の多くなります。家や土地を探している時、リスクのある場所、例えば、土砂崩れをしやすい場所などは避けたいものです。
土砂災害が起こる可能性のあるエリアとして、「土砂災害危険箇所」が定められています。
・急傾斜地崩壊危険区域
・土石流危険区域
・地すべり危険区域
また土砂災害防止法に基づいて、
・土砂災害警戒区域
・土砂災害特別警戒区域
が定められております。この土砂災害警戒区域に定められているかどうかは、宅建業法の重要事項説明の説明義務になりますので、購入前に必ず知ることになっています。
又その他にも、砂防指定地、地すべり防止区域、急傾斜地崩壊危険区域という工事を行う予定の地域、山地災害危険区域という森林を定めた区域も存在しています。
お住いの市区町村のハザードマップを手に入れましょう。国交省のサイトからも見ることができますよ。
国土交通省ハザードマップポータルサイト https://disaportal.gsi.go.jp/
